Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Żywcu
Daniel Pruchnicki
Kancelaria Komornicza, Kościuszki 33a, Żywiec, 34-300 Żywiec
tel. 338617242 / fax. 338617242
Sygnatura: GKM 81/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-05-2025 o godz. 12:00 w kancelarii komornikaodbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Chmielewski Michał, położonej przy .,Krzyżowa, 34-335 Jeleśnia, dla której SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1Z/00081412/0.
Opis nieruchomości:
Działki nr ewid. 25/1, 26/1, 26/2, 27, 25/2, 36, 37/1, 37/2, 38/1, 38/2 to nieruchomości gruntowe niezabudowane o przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową. Działki nie są zagospodarowane, porośnięte trawami, nieogrodzone. Teren nachyleniu w kierunku wschodnim, poszczególne działki o nieregularnych kształtach, stanowią jednak całość na gruncie, kompleks zbliżony kształtem do prostokąta o średniej szerokości ok. 29 m. Nieruchomości posiadają pośredni dostęp do drogi asfaltowej poprzez drogę gruntową oraz częściowo drogę utwardzoną kamieniem łamamym. Nad działkami 25/1, 26/1 i 26/2 przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia. Działki graniczą z niezainwestowanymi gruntami przeznaczonymi pod zabudowę mieszkaniową oraz od strony zachodniej z gruntami rolnymi. Działki nr ewid. 1/2, 1/9 oraz 1/3 to nieruchomości gruntowe niezabudowane o przeznaczeniu pod tereny usług oraz fragmentarycznie od strony wschodniej tereny zieleni nieurządzonej. Działki nie są zagospodarowane, porośnięte trawami. Działki na gruncie stanowią całość i posiadają regularny kształt. Działki nie posiadają uregulowanego prawnie dostępu do drogi. Nieruchomości graniczą z terenami zabudowy usługowej, mieszkaniowej oraz zieleni. Działki nr ewid. 1/8, 10223/2, 1/14 to nieruchomości gruntowe niezabudowane o przeznaczeniu w części pod tereny zieleni nieurządzonej oraz tereny zieleni przywodnej. Działki nie są zagospodarowane, przez ich wschodnią część przebiega ciek wodny. Działki na gruncie stanowią całość o kształcie regularnym o średniej szerokości około 33 m. Teren o nachyleniu w kierunku potoku. Działki nie posiadają dostępu do drogi. Nieruchomość graniczy z terenami zieleni i terenami zabudowy mieszkaniowej. Działki nr ewid. 290/12, 290/13, 300, 301, 99/6 to nieruchomości gruntowe niezabudowane o przeznaczeniu pod tereny leśne. Działki nie są zagospodarowane, zadrzewione. Tereny te cechują duże spadki. Działki nie posiadają dostępu do drogi publicznej, dostęp możliwy jedynie po ścieżkach leśnych. Granice działek o kształcie zwartym, umożliwiającym racjonalne wykorzystanie. Graniczą z terenami leśnymi, działka 99/6 zlokalizowana jest dodatkowo w pobliżu potoku. Działka nr ewid 290/12, 290/13 dominujący drzewostan brzozowy (opis taksacyjny: odział 1-a, powierzchnia pododdziału – 3,7091 ha, typ siedliskowy lasu – LMGŚW, drzewostan – bon. I; 3BRZ40, 2ŚW80, 1SO80, 1MD80, 1BK80, 1ŚW60, 1JW80, zadrzewienie 0,6). Działka nr ewid 99/6 dominujący drzewostan brzozowy (opis taksacyjny: odział 2-b, powierzchnia pododdziału – 5,8212 ha, typ siedliskowy lasu – LMGŚW, drzewostan – bon. I; 3BRZ40, 1ŚW40, 1JD40, 1BK70, 1BRZ60, 1OS50, 1ŚW60, JD60, zadrzewienie 0,4). Powierzchnia gruntu zawarta w księgach wieczystych (1,3419 ha), nie jest zgodna ze stanem zawartym w zapisach operatu ewidencji gruntów (1,2700 ha), który to przyjęto do dalszych obliczeń.
Suma oszacowania wynosi 247 150,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 185 362,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 715,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Żywcu ul.Kościuszki 46 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych. Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia /art 871 kpc/.
Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.
Komornik Sądowy
Daniel Pruchnicki
Obwieszczenie w pliku PDF:
