Budynek mieszkalny + gospodarczy - Glinka gm. Ujsoły

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Żywcu

Daniel Pruchnicki

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 33a, Żywiec, 34-300 Żywiec

tel. 338617242 / fax. 338617242

Sygnatura: KM 149/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 

26-04-2024 o godz. 10:40 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, sala 46, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Salachna Marian, położonej przy ,Glinka, 34-371 Ujsoły, dla której SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1Z/00036847/8.
Opis nieruchomości:
Działka nr 9334/1 o pow. 0,1315 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym usytuowanym w jej zachodniej części, budynkiem gospodarczym oraz drewnianą szopką. Działka ogrodzona jedynie częściowo płotem drewnianym oraz siatkowym. Teren działki o nachyleniu w kierunku południowym. Dojście do budynku nieutwardzone. Pozostała część działki zagospodarowana jest jako przydomowe obejście o niskiej estetyce. Wjazd na posesję od strony zachodniej, nieruchomość posiada bezpośredni, dostęp do utwardzonej drogi o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w okolicy, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa i użytkowana jest zgodnie z przeznaczeniem. Budynek mieszkalny o powierzchni ogólnej kondygnacji nadziemnych 60,50 m2 w zabudowie wolnostojącej, parterowy, niepodpiwniczony, murowano-drewniany, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem. Budynek wybudowany w latach 50-tych, zamieszkany. Układ funkcjonalny: przedpokój, łazienka, kuchnia, pokój, pom. gospodarcze. Stan techniczno-użytkowy ocenia się jako przeciętny w kontekście badanego zbioru nieruchomości porównawczych. Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 54,00 m2. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, o konstrukcji murowano-drewnianej, na fundamencie betonowym, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką betonową oraz eternitem. Budynek wzniesiony w latach 50-tych, wyposażony w instalację elektryczną (odłączoną). Stolarka okienna drewniana, szklenie niezespolone, wrota do stodoły dwuskrzydłowe, drewniane.

Suma oszacowania wynosi 198 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 148 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Żywcu ul.Kościuszki 46 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Komornik Sądowy

Daniel Pruchnicki